1990〜2000年築, 専有面積87.50㎡〜107.50㎡の平均販売価格
大阪府
42.8万円/㎡
前年比+13.2%
池田市
19.8万円/㎡
前年比-25.8%
池田五月丘B棟
大阪府池田市五月丘三丁目
/ 池田駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 97.5㎡の場合
相場
3,506万円
36.0万円/㎡
1,471
2,828
4,184
5,540
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜4,184万円
29.0万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月5日
池田五月丘B棟
3,210万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 97.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 3,210万円 | 32.9万円 | 2階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,210万円 | 34.2万円 | 2階 | 93.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,200万円 | 32.8万円 | 2階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 池田五月丘B棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 3,210万円 | 32.9万円 | 97.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション池田五月山公園 池田市五月丘二丁目 | 池田駅14分 | 2,688万円 | 28.3万円 | 94.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/13 | 池田五月丘A棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 3,300万円 | 34.2万円 | 96.47㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/06 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー 池田市畑五丁目 | 池田駅25分 | 2,880万円 | 27.1万円 | 106.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,690万円 | 34.3万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.2%上昇、池田市では25.8%下落しています。